Niektoré zdroje neaktuálne · najstarší 21d · posledná aktualizácia 1. 5. 2026

SKSpoločnosť s ručením obmedzeným

Bratislavská správcovská spoločnosť, s. r. o.

Aktívna a overená
Rusovská cesta 36

Compliance Štandardný profil →
Kredit A+ · 100/100 →
NIS2 rozsah Mimo rozsah →
Daňová história € 0 dlh →
Verejné zmluvy 69 · 11.12M € →

IČO: 36838209
DIČ: 2022467458
IČ DPH: SK2022467458
LEI: —
NACE: 6832 · Správa nehnuteľností
EORI: SK2022467458
EUID: —
Vznik: 2007-09-26

Compliance verdiktODPORÚČANIE

Štandardný profil

Všetky rizikové kontroly v poriadku. Štandardný onboarding.

Prečo? Bez rizikových signálov.

Plný rozpis →

BonitaA+ · 100/100

A+

100/100

Najvyššia bonita · veľmi nízke riziko zlyhania v 12 mes.

↑ Lepšie než median odvetvia

NIS2 smernicaMIMO

Mimo NIS2

Nepodlieha NIS2 smernici.

Detail rozsahu →

01Rizikový profil

Prehľad

Tržby · 2025

1.16mil. €

↗ +11.2% YoY

EBITDA · 2025

93k €

Čistý zisk · 2025

26k €

Aktíva spolu

374k €

Zamestnanci

10–19

CRZ zmluvy

Σ 11.12 mil. €

Kredit

A+· 100/100

Vznik

2007

· 19 rokov

02Rizikový profil

Compliance signály

10 signálov · 9 registrov
Aktuálne 18. 5. 2026

SankcieSankčné zoznamy OFAC + EÚ + OSN + UKČisté
PEP prepojeniePoliticky exponovaná osoba v štatutáriČisté
ÚVO debarmentRegister zákazu účasti vo VO (SR)Čisté
KonkurzPrebiehajúci konkurzŽiadny
LikvidáciaPrebieha dobrovoľná likvidáciaŽiadna
ReštrukturalizáciaSúdom riadená reštrukturalizáciaŽiadna
Daňový dlhRegister dlžníkov Finančnej správy SR€ 0
Sociálna poisťovňaRegister dlhov Sociálnej poisťovne€ 0
Zdravotná poisťovňaRegistre dlhov ZP (VšZP/Dôvera/Union)€ 0
Schránková adresaFirmy zdieľajúce sídlo8 firiem

03Rizikový profil

Rozsah NIS2

Zákon 366/2024 Z.z.
Manuálna kontrola · 11. 5. 2026

Mimo Klasifikácia

Nespadá pod NIS2 smernicu podľa NACE klasifikácie a veľkostných prahov.

04Biznis

Financie FY 2025

RUZ · sync 18. 5. 2026
NACE 6832 · 1908 firiem

Tržby

1.16 M €

+11% r/r 23.63× p50

Čistý zisk

26 tis. €

-80% r/r 19.46× p50

EBITDA

93 tis. €

-44% r/r 16.13× p50

Aktíva spolu

374 tis. €

+10% r/r 4.77× p50

Vlastné imanie

40 tis. €

-71% r/r 2.08× p50

Net assets

122 tis. €

-42% r/r 3.57× p50

Zadlženosť

6.28

+577% r/r 20.63× p50

ROA

6.8 %

-81% r/r 7.93× p50

ROE

63.6 %

-29% r/r 9.11× p50

Marža

2.2 %

-82% r/r 0.82× p50

Obrat aktív

3.09×

+2% r/r 4.95× p50

Bežná likvidita

0.98

-55% r/r 0.56× p50

05Biznis

Verejné zmluvy

CRZ
Sync 18. 5. 2026

129 Zmluvy
22.01 M € Celková hodnota
171 tis. € Priemer
12. 7. 2011 Najstaršia
13. 5. 2026 Najnovšia

Dátum	Obstarávateľ	Predmet	Hodnota
13. 5. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	222 tis. €
13. 5. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPUO	222 tis. €
30. 3. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FONDU PREVÁDZKY, ÚDRŽBY A OPRÁV	119 tis. €
27. 3. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	180 tis. €
6. 3. 2026	Mestská časť Bratislava-Petržalka	Zmluva o poskytnutí dotácie vo forme refundácie z rozpočtu mest. časti	3 tis. €
2. 3. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FONDU PREVÁDZKY, ÚDRŽBY A OPRÁV	567 tis. €
9. 2. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	567 tis. €
4. 2. 2026	Hlavné mesto SR Bratislava	Dodatok č. 08-83-0435-24-01 k Zmluve o nájme pozemku č. 08-83-0435-24-00, ktorého predmetom je rozšírenie predmetu nájmu.	1 €
3. 2. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	324 tis. €
3. 2. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	119 tis. €
27. 1. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	180 tis. €
22. 12. 2025	Hlavné mesto SR Bratislava	Dodatok č. 08-83-0482-19-01 k Zmluve o nájme pozemku č. 08-83-0482-19-00, zúženie predmetu nájmu a zmena výšky nájomného.	1 €
21. 10. 2025	Kultúrne zariadenia Petržalky	Schôdza vlastníkov bytového domu	150 €
20. 10. 2025	Kultúrne zariadenia Petržalky	Schôdza vlastníkov bytového domu	150 €
9. 10. 2025	Základná škola, Bieloruská 1	Zmluva o nájme nebytovych priestorov	63 €
2. 9. 2025	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPUO	773 tis. €
11. 8. 2025	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	773 tis. €
15. 4. 2025	Základná škola, Bieloruská 1	zmluva o nájme nebytových priestorov	34 €
15. 4. 2025	Základná škola, Bieloruská 1	zmluva o nájme nebytových priestorov	34 €
24. 1. 2025	Základná škola, Bieloruská 1	prenájom nebytových priestorov	34 €
30. 12. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FONDU PREVÁDZKY, ÚDRŽBY A OPRÁV	126 tis. €
20. 12. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	126 tis. €
12. 12. 2024	mestská časť Bratislava-Dúbravka	dotácia na projekt "Výstavba kontajnerového stojiska, BD Saratovská 21	3 tis. €
4. 12. 2024	Kultúrne zariadenia Petržalky	Schôdza vlastníkov - Vl. bytov a NP Romanova 13,15	150 €
27. 11. 2024	Základná škola, Bieloruská 1	zmluva o nájme nebytových priestorov	34 €
25. 11. 2024	Hlavné mesto SR Bratislava	Zmluva o nájme pozemku č. 08 83 0668 24 00, nájom pozemku za účelom vybudovania KS v k.ú. Petržalka	1 €
15. 11. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	400 tis. €
13. 11. 2024	Hlavné mesto SR Bratislava	Zmluva o poskytnutí dotácie na podporu budovania a úpravy kontajnerových stanovíšť v Bratislave - Saratovská 1	5 tis. €
8. 11. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	400 tis. €
8. 11. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	342 tis. €
6. 11. 2024	Kultúrne zariadenia Petržalky	Schôdza vlastníkov - Vl. bytov a NP Romanova 1,3	150 €
29. 10. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere č. 105/773/2024	342 tis. €
23. 8. 2024	Hlavné mesto SR Bratislava	Nájom pozemkov v k.ú. Petržalka za účelom vybudovania kontajnerového stojiska, k.ú. Petržalka	1 €
30. 7. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	188 tis. €
24. 7. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	188 tis. €
23. 7. 2024	Hlavné mesto SR Bratislava	Nájom pozemkov v k.ú.Dúbravka za účelom vybudovania kontajnerového stojiska	1 €
24. 6. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	127 tis. €
18. 6. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	127 tis. €
14. 5. 2024	Základná škola, Bieloruská 1	prenájom školskej jedálne	34 €
14. 5. 2024	Základná škola, Bieloruská 1	prenájom školskej jedálne	34 €
7. 5. 2024	Hlavné mesto SR Bratislava	Nájom pozemkov v k.ú. Petržalka za účelom vybudovania kontajnerového stojiska	1 €
19. 1. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	1.40 M €
15. 1. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	1.40 M €
8. 12. 2023	Kultúrne zariadenia Petržalky	Schôdza vlastníkov bytov Rovniankova 13,15	130 €
5. 12. 2023	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	120 tis. €
28. 11. 2023	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	120 tis. €
6. 10. 2023	Základná škola, Bieloruská 1	zmluva o nájme nebytových priestorov	34 €
5. 10. 2023	Kultúrne zariadenia Petržalky	Schôdza vlastníkov bytových a nebytových priestorov	150 €
2. 6. 2023	Hlavné mesto SR Bratislava	Nájomná zmluva - Zmluva o nájme pozemku č. 088303622300, ktorej predmetom je pozemku za účelom vybudovania kontajnerového stojiska.	1 €
25. 5. 2023	Základná škola, Bieloruská 1	prenájom školskej jedálne	30 €

Zobraziť všetkých 129 zmlúv →

06Sieť

Ľudia a vlastníci

Štatutári (top 3)

Spoločník v.o.s. / s.r.o.

Ing. Krasimír Patorčev

Od 2022-09-22

Spoločník v.o.s. / s.r.o.

Ing. Luben Patorčev

Od 2022-09-22

Konateľ

Ing. Luben Patorčev

Od 2009-12-03

Ďalší členovia orgánov

Meno	Funkcia	Od	Do
Ing. Krasimír Patorčev	Konateľ	2007-11-29	—
Ing. Krasimír Patorčev	Spoločník v.o.s. / s.r.o.	2014-06-18	2022-09-21
Ing. Luben Patorčev	Spoločník v.o.s. / s.r.o.	2014-06-18	2022-09-21
Ing. Krasimír Patorčev	Spoločník v.o.s. / s.r.o.	2007-12-01	2014-06-17
Mgr. Marián Kurhajec	Konateľ	2007-09-26	2007-11-29
Mgr. Marián Kurhajec	Konateľ	2007-09-26	2007-11-30
Mgr. Marián Kurhajec	Spoločník v.o.s. / s.r.o.	2007-09-26	2007-11-30

Sieť prepojení

Štatutári (3) Prepojené firmy (3)

Skutoční vlastníci (RPVS)

Krasimír Patorčev

od 2020-08-31 · do 2022-01-04

Luben Patorčev

od 2020-08-31 · do 2022-01-04

Vyriešené podľa § 4 ods. 4 zákona č. 315/2016 Z. z.

08Sieť

Novinky

2025-03-14

Okresný súd Trnava v právnej veci navrhovateľa Bratislavská správcovská spoločnosť, s. r. o., so sídlom Rusovská cesta 36, Bratislava - Petržalka 851 01, IČO: 36 838 209 zast. JUDr. Ľudmilou Jurčovou, advokátkou, so sídlom kancelárie Hodžovo námestie 2A, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 06, IČO: 42171083, o návrhu na nariadenie dodatočnej likvidácie majetku zaniknutej obchodnej spoločnosti AREA - D INVEST s.r.o., so sídlom Koreszkova 1152/16, 909 01 Skalica, IČO: 35 900 113, naposled

bankruptcy

09Referencia

Registre

Obchodné meno

Bratislavská správcovská spoločnosť, s. r. o.RPO

Sídlo

Rusovská cesta 36

Vznik

2007-09-26 · 19 rokov

Právna forma

Spoločnosť s ručením obmedzenýmRPO

IČO

36838209RPO

DIČ

2022467458FS

IČ DPH

SK2022467458 · aktívneFS

NACE

6832 · Správa nehnuteľností

NUTS región

Bratislavský kraj

Obec

Bratislava - Petržalka

Krajina

IBAN

SK1411000000002623174356FS

Bankové účty

1 evidovanýchFS

10Referencia

API prístup

GET /api/v1/companies/36838209/full

# Celá firma — 14 sekcií v jednom JSON requeste (~30 kB)
curl -H "Authorization: Bearer sk_live_…" \
     -H "Accept: application/json" \
     "https://entyrix.com/api/v1/companies/36838209/full"

# Returns ~30 kB JSON, p95 latency 89 ms
# {
#   "ico": "36838209",
#   "compliance": { "tier": "STANDARD", "signals": [ … ] },
#   "credit":     { "grade": "A", "score": 82 },
#   "nis2":       { "scope": "essential" },
#   "financials": [ … ], "officers": [ … ], "ubo": [ … ], "contracts": { … }
# }

Získať API kľúč API docs Vyskúšať endpoint

11Referencia

Zdroje

RPO — Register právnických osôb

Slovenský register: IČO, právna forma, sídlo, štatutári.

data.gov.sk○ Bez timestampu

RUZ — Register účtovných závierok

Účtovné závierky 2013–latest, audit + raw XML.

registeruz.sk● Aktuálne · 4d

FS — Finančná správa

DIČ, IČ DPH, daňový dlh, dlhy SocPoist + VšZP.

financnasprava.sk● Aktuálne · 4d

OV — Obchodný vestník

Obchodný vestník: OV podania, zmeny ZK + štatutárov.

justice.gov.sk● Aktuálne · 4d

CRZ — Centrálny register zmlúv

Verejné zmluvy kde je firma dodávateľ alebo obstarávateľ.

crz.gov.sk● Aktuálne · 4d

OpenSanctions

OFAC + EU + OSN + UK konsolidovaný sankčný zoznam.

opensanctions.org● Aktuálne · 0d

GLEIF — Global LEI Foundation

LEI registrácia, ISIN + LEI prepojenie.

gleif.org○ Bez timestampu

NIS2 scoping

Auto-odvodený scope (príloha I+II × veľkosť × obrat).

Entyrix● Staršie · 11d

Každý údaj na tejto stránke pochádza z primárneho verejného registra. Entyrix verejné dáta konsoliduje do jednotného REST API, aby sa dali vyhľadávať, filtrovať a prepájať naprieč krajinami.