Niektoré zdroje neaktuálne · najstarší 22d · posledná aktualizácia 1. 5. 2026

SKSpoločnosť s ručením obmedzeným

H-PROBYT, spol. s r.o.

Aktívna a overená
Račianska 153

Compliance Štandardný profil →
Kredit A+ · 100/100 →
NIS2 rozsah Mimo rozsah →
Daňová história € 0 dlh →
Verejné zmluvy 38 · 10.03M € →

IČO: 35722924
DIČ: 2020267777
IČ DPH: SK2020267777
LEI: —
NACE: 6832 · Správa nehnuteľností
EORI: SK2020267777
EUID: —
Vznik: 1997-07-21

Compliance verdiktODPORÚČANIE

Štandardný profil

Všetky rizikové kontroly v poriadku. Štandardný onboarding.

Prečo? 32 firiem zdieľa adresu

Plný rozpis →

BonitaA+ · 100/100

A+

100/100

Najvyššia bonita · veľmi nízke riziko zlyhania v 12 mes.

↑ Lepšie než median odvetvia

NIS2 smernicaMIMO

Mimo NIS2

Nepodlieha NIS2 smernici.

Detail rozsahu →

01Rizikový profil

Prehľad

Tržby · 2025

1.25mil. €

↗ +9.6% YoY

EBITDA · 2025

201k €

Čistý zisk · 2025

128k €

Aktíva spolu

444k €

Zamestnanci

10–19

CRZ zmluvy

Σ 10.03 mil. €

Kredit

A+· 100/100

Vznik

1997

· 29 rokov

02Rizikový profil

Compliance signály

10 signálov · 9 registrov
Aktuálne 18. 5. 2026

SankcieSankčné zoznamy OFAC + EÚ + OSN + UKČisté
PEP prepojeniePoliticky exponovaná osoba v štatutáriČisté
ÚVO debarmentRegister zákazu účasti vo VO (SR)Čisté
KonkurzPrebiehajúci konkurzŽiadny
LikvidáciaPrebieha dobrovoľná likvidáciaŽiadna
ReštrukturalizáciaSúdom riadená reštrukturalizáciaŽiadna
Daňový dlhRegister dlžníkov Finančnej správy SR€ 0
Sociálna poisťovňaRegister dlhov Sociálnej poisťovne€ 0
Zdravotná poisťovňaRegistre dlhov ZP (VšZP/Dôvera/Union)€ 0
Schránková adresaFirmy zdieľajúce sídlo32 firiem

03Rizikový profil

Rozsah NIS2

Zákon 366/2024 Z.z.
Manuálna kontrola · 11. 5. 2026

Mimo Klasifikácia

Nespadá pod NIS2 smernicu podľa NACE klasifikácie a veľkostných prahov.

04Biznis

Financie FY 2025

RUZ · sync 18. 5. 2026
NACE 6832 · 1908 firiem

Tržby

1.25 M €

+10% r/r 25.58× p50

Čistý zisk

128 tis. €

+33% r/r 97.67× p50

EBITDA

201 tis. €

+22% r/r 34.99× p50

Aktíva spolu

444 tis. €

+15% r/r 5.67× p50

Vlastné imanie

282 tis. €

+18% r/r 14.61× p50

Net assets

283 tis. €

+18% r/r 8.27× p50

Zadlženosť

0.57

-6% r/r 1.87× p50

ROA

28.8 %

+15% r/r 33.53× p50

ROE

45.4 %

+13% r/r 6.50× p50

Marža

10.2 %

+21% r/r 3.82× p50

Obrat aktív

2.82×

-5% r/r 4.51× p50

Bežná likvidita

2.57

+21% r/r 1.46× p50

05Biznis

Verejné zmluvy

CRZ
Sync 18. 5. 2026

78 Zmluvy
18.87 M € Celková hodnota
242 tis. € Priemer
27. 10. 2011 Najstaršia
13. 5. 2026 Najnovšia

Dátum	Obstarávateľ	Predmet	Hodnota
13. 5. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	830 tis. €
13. 5. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPUO	830 tis. €
2. 3. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPUO	381 tis. €
12. 2. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	60 tis. €
26. 1. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere č. 102/1267/2025	60 tis. €
21. 1. 2026	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	381 tis. €
3. 11. 2025	Kultúrne zariadenia Petržalky	Vlastníci bytov a NP Fedinova 22 a 24, v zastúpení H-PROBYT spol. s.r.	110 €
28. 10. 2025	DENOVA - príspevková organizácia	ZoD č. 19/2025 Zimná údržba	300 €
22. 10. 2025	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FONDU PREVÁDZKY, ÚDRŽBY A OPRÁV	266 tis. €
8. 10. 2025	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	266 tis. €
26. 8. 2025	Hlavné mesto SR Bratislava	Zmluva o výkone správy č. 609/2025 medzi spol. H - PROBYT, spol. s r.o. a Vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome Bernolákova 6, Bratislava	0 €
30. 6. 2025	Hlavné mesto SR Bratislava	Zmluva o nájme pozemku č. 08 83 0318 25 00, ktorej predmetom je pozemok v k. ú. Petržalka, zapísaný na LV č. 1748 ako pozemok registra „C“ KN, parc. č. 974, vo výmere 25 m2.	1 €
29. 5. 2025	Hlavné mesto SR Bratislava	Dohoda o ukončení Mandátne zmluvy o výkone správy nehnuteľnosti na ul. Panská 35, Bratislava v sume 0,00 Euro s DPH.	0 €
12. 2. 2025	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPUO	1.16 M €
24. 1. 2025	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	1.16 M €
15. 11. 2024	DENOVA - príspevková organizácia	Zimná údržba	72 €
17. 10. 2024	Hlavné mesto SR Bratislava	Zmluva o nájme pozemku č. 08 83 0555 24 00, k.ú. nájom pozemku za účelom vybudovania KS v k.ú. Petržalka	1 €
8. 2. 2024	Obec Most pri Bratislave	Zmluva o krátkodobom prenájme	0 €
11. 1. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	964 tis. €
9. 1. 2024	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	964 tis. €
21. 12. 2023	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	255 tis. €
19. 12. 2023	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	255 tis. €
6. 11. 2023	Kultúrne zariadenia Petržalky	domová schôdza - objekt Fedinova č.24	100 €
6. 11. 2023	Kultúrne zariadenia Petržalky	domová schôdza Fedinova 22	100 €
2. 10. 2023	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPUO	384 tis. €
25. 9. 2023	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	384 tis. €
25. 7. 2023	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	31 tis. €
2. 2. 2023	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	464 tis. €
19. 12. 2022	Hlavné mesto SR Bratislava	Zmluva o poskytnutí dotácie na podporu budovania a úpravy kontajnerových stanovíšť - Zrínskeho	5 tis. €
12. 12. 2022	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	464 tis. €
10. 11. 2022	Hlavné mesto SR Bratislava	zmluva o výkone správy na základe, ktorej H-PROBYT, spol. s r.o. spravuje objekt Vajanského nábrežie 11, 811 02 Bratislava. Na dobu neurčitú.	2 tis. €
4. 11. 2022	DENOVA - príspevková organizácia	Zmluva o dielo č.23/2022 Zimná údržba	24 €
13. 10. 2022	Kultúrne zariadenia Petržalky	domova schôdza	100 €
10. 10. 2022	Kultúrne zariadenia Petržalky	domova schôdza	100 €
22. 7. 2022	Hlavné mesto SR Bratislava	Zmluva o nájme pozemku č. 08 83 0429 22 00, predmetom ktorej je časť pozemku reg. "E" KN parc. č. 7915 - zastavané plochy a nádvoria, k. ú. Staré Mesto, vo výmere 33 m?, zapísaný na LV č. 8925.	165 €
8. 3. 2022	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	180 tis. €
24. 1. 2022	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	180 tis. €
21. 12. 2021	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FONDU PREVÁDZKY, ÚDRŽBY A OPRÁV Č. 101/290/2016	105 tis. €
11. 11. 2020	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	1.72 M €
6. 11. 2020	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	398 tis. €
26. 10. 2020	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	1.72 M €
22. 9. 2020	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	398 tis. €
13. 7. 2020	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	143 tis. €
17. 6. 2020	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	143 tis. €
15. 6. 2020	Ministerstvo kultúry SR	Zmluva o poskytnutí dotácie	30 tis. €
4. 3. 2020	Štátny fond rozvoja bývania	ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPÚO	237 tis. €
21. 1. 2020	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	237 tis. €
15. 3. 2019	Bratislavská teplárenská, a.s.	Dodatok č. 2 k Zmluve o nájme č. Z-NZ-2004-00645-82400 zo dňa 31.08.2004	0 €
14. 1. 2019	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	73 tis. €
27. 12. 2018	Štátny fond rozvoja bývania	Zmluva o úvere	127 tis. €

Zobraziť všetkých 78 zmlúv →

06Sieť

Ľudia a vlastníci

Štatutári (top 3)

Konateľ

Filip Niku, Msc.

Od 2023-12-12

Spoločník v.o.s. / s.r.o.

Ing. Libuša Šoltészová

Od 2022-05-24

Konateľ

Ing. Libuša Šoltészová

Od 2022-05-24

Ďalší členovia orgánov

Meno	Funkcia	Od	Do
Ing. Sína Niku	Konateľ	2019-12-09	—
JUDr. Lucia Krmíčková	Konateľ	2020-07-25	2020-05-31
Ing. Libuša Šoltészová	Spoločník v.o.s. / s.r.o.	2003-10-16	2022-05-23
JUDr. Lucia Krmíčková	Spoločník v.o.s. / s.r.o.	2003-10-16	2020-01-23
Ing. Libuša Šoltészová	Spoločník v.o.s. / s.r.o.	1998-08-28	2003-10-15
JUDr. Lucia Krmíčková	Spoločník v.o.s. / s.r.o.	1998-08-28	2003-10-15
Ing. Libuša Šoltészová	Konateľ	1997-07-21	2022-05-23
Ing. Libuša Šoltészová	Spoločník v.o.s. / s.r.o.	1997-07-21	1998-08-27
JUDr. Lucia Krmíčková	Konateľ	1997-07-21	2020-07-24

Sieť prepojení

Štatutári (3) Prepojené firmy (4)

Skutoční vlastníci (RPVS)

Filip Niku

od 2021-12-28

Sína Niku

od 2021-12-28

Libuša Šoltészová

od 2021-12-28

Vyriešené podľa § 4 ods. 4 zákona č. 315/2016 Z. z.

08Sieť

Novinky

K tejto firme zatiaľ neevidujeme regulačné záznamy.

09Referencia

Registre

Obchodné meno

H-PROBYT, spol. s r.o.RPO

Sídlo

Račianska 153

Vznik

1997-07-21 · 29 rokov

Právna forma

Spoločnosť s ručením obmedzenýmRPO

IČO

35722924RPO

DIČ

2020267777FS

IČ DPH

SK2020267777 · aktívneFS

NACE

6832 · Správa nehnuteľností

NUTS región

Bratislavský kraj

Obec

Bratislava - mestská časť Rača

Krajina

IBAN

SK0211000000002622792101FS

Bankové účty

310 evidovanýchFS

10Referencia

API prístup

GET /api/v1/companies/35722924/full

# Celá firma — 14 sekcií v jednom JSON requeste (~30 kB)
curl -H "Authorization: Bearer sk_live_…" \
     -H "Accept: application/json" \
     "https://entyrix.com/api/v1/companies/35722924/full"

# Returns ~30 kB JSON, p95 latency 89 ms
# {
#   "ico": "35722924",
#   "compliance": { "tier": "STANDARD", "signals": [ … ] },
#   "credit":     { "grade": "A", "score": 82 },
#   "nis2":       { "scope": "essential" },
#   "financials": [ … ], "officers": [ … ], "ubo": [ … ], "contracts": { … }
# }

Získať API kľúč API docs Vyskúšať endpoint

11Referencia

Zdroje

RPO — Register právnických osôb

Slovenský register: IČO, právna forma, sídlo, štatutári.

data.gov.sk○ Bez timestampu

RUZ — Register účtovných závierok

Účtovné závierky 2013–latest, audit + raw XML.

registeruz.sk● Aktuálne · 5d

FS — Finančná správa

DIČ, IČ DPH, daňový dlh, dlhy SocPoist + VšZP.

financnasprava.sk● Aktuálne · 5d

OV — Obchodný vestník

Obchodný vestník: OV podania, zmeny ZK + štatutárov.

justice.gov.sk● Aktuálne · 5d

CRZ — Centrálny register zmlúv

Verejné zmluvy kde je firma dodávateľ alebo obstarávateľ.

crz.gov.sk● Aktuálne · 5d

OpenSanctions

OFAC + EU + OSN + UK konsolidovaný sankčný zoznam.

opensanctions.org● Aktuálne · 1d

GLEIF — Global LEI Foundation

LEI registrácia, ISIN + LEI prepojenie.

gleif.org○ Bez timestampu

NIS2 scoping

Auto-odvodený scope (príloha I+II × veľkosť × obrat).

Entyrix● Staršie · 12d

Každý údaj na tejto stránke pochádza z primárneho verejného registra. Entyrix verejné dáta konsoliduje do jednotného REST API, aby sa dali vyhľadávať, filtrovať a prepájať naprieč krajinami.